Ремонт в квартире новостройке в Днепре(Днепропетровске):этапы и что предстоит .

Ремонт в квартире новостройке в Днепре(Днепропетровске):этапы и что предстоит .

При покупке квартиры в новостройках  Днепра, мало кто из отдела продаж, расскажет про усадку дома. А это на минутку, несколько лет и тут упирается покупатель в такую мелочь как трещины на стенах и потолке. Ну, мелочь же, правда?
А теперь серьезно. При начале ремонта квартиры в новом доме желательно свести все места к минимуму, где могут образоваться трещины. Желательно стены делать под покраску, во-первых, это модно, во-вторых, это практично, в третьих после усадки дома, если очень захочется, всегда можно оклеить обоями.
Самое проблематичное в новостройке это, конечно же, потолки. Тут многое зависит от типа перекрытия: монолитное или  жб плиты. Монолитное перекрытие практически не дает подвижек, то есть можно спокойно делать подвесные системы, или комбинировать совместно с натяжным. ЖБ плиты более подвижны при усадке и тут желательно потолки натяжные или комбинированные.
Полы, еще одна больная тема в новостройках, при устройстве стяжки обязательно используйте демпферную ленту. Тогда пол и стены не будут связаны между собой, и проще проведут период усадки здания. Так же где стоит учитывать, что сосед снизу может и не заехать несколько лет. Следовательно, есть смысл утеплить пол, а так же максимально стены и потолок. Не забывайте так же что в новостройке, где вы приобрели квартиру, будут происходить ремонты в соседних квартирах, что наводит на мысль о звукоизоляции. Если перегородки будут возводиться из гипсокартона, то не стоит пренебрегать дихтунг лентой. Так же и с потолками. Дело в том, что звук переносится вибрацией потолка и стен. Чем больше эту вибрацию гасить, тем тише будет в квартире.
Отдельная тема и довольно больная это окна. Зачастую застройщик стеклит бюджетными или ниже бюджетных, окнами. Так же и установщики зачастую особо не замачиваются с их установкой. И при въезде в столь долгожданную и вожделенную квартиру, владелец получает свистки и тепло потери.  Следует учесть, если вы столкнулись с такими проблемами, то замену окон следует произвести в начале ремонтных работ в квартире. И не забываем про входные двери, их застройщик ставит довольно часто самые дешёвые. И ключи от них могут быть у любых строителей, со стороны застройщика. Как минимум замените личинку замка, а как максимум замените двери. Тогда вы будите спать спокойно, пока строители будут делать ремонт в вашей новой квартире.

Так же в последнее время застройщики продают квартиры с уже возведенными перегородками, честно не знаю чем это обусловлено, но качество перегородок мягко сказать хромает. Перегородки встречаются на в новых квартирах трех видов: газобетон, пазогребневые плиты и кирпич.  Кирпич встречается все реже  в силу его стоимости. Газобетон  в основном везде применяют толщиной 100 мм. И перегородка  выглядит хлипкой( за частую она такой и является). Звукоизоляция у такой перегородки  в основном довольно посредственная.  И нагрузки на такие перегородки допускаются не большие: телевизор, часы, картины. Понятное дело ,что ни каких водонагревателей и шведских стенок. И не стоит забывать, что инженерные сети, такие как электрика и водопровод  монтируются в таких перегородках методом штробления. И  перегородки теряю свои несущую  способность еще больше.

Позагребневые плиты еще и «звенят» то есть звукоизоляция еще хуже ,чем газобетон.

Казалось бы новая квартира а уже сколько неприятных мелочей.  Тем не менее не стоит унывать, главное что у вас есть своя квартира в новостройке. А ремонт доверьте проверенным профессионалам своего дела, то есть нам)). И спустя не большой отрезок   времени вы получите именно ту квартиру, какой вы себе ее представляли.